025-19
Koserow
Eigentumswohnung direkt in Strandnähe
1999
Top Zustand
78.50 m²
3
215.000,00 €
5.00 % + MWSt
Das Ostseebad Koserow liegt in der Inselmitte an der schmalsten Stelle der Insel Usedom zwischen Ostseeküste und Achterwasser. In fünf bis zehn Minuten sind Sie sowohl am Strand, wie auch am Achterwasser bei den Bootshäfen. 1700 Einwohner leben im Ort mit sehr guter Infrastruktur, Schule, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Dialyse, Tankstelle, Kaufhaus, Nettomarkt, Banken, Hotels und Ferienwohnungen mit diversen Restaurants, Seebrücke und in Kürze der Titel als Kneippheilbad.
Die Eigentumswohnung im 1.Obergeschoß mit Wohnzimmer mit abgeschlossener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Flur, und Balkon in Richtung Süden. Das Massivhaus mit 9 Wohnungen wurde 1999 erbaut.
78,50 m² Wohnfläche. Direkte und sehr ruhige Waldrandlage , Einstellplatz vor der Haustüre , Kellerraum für Gartenmöbel , Kamin im Wohnzimmer , komplette Einbauküche im Preis enthalten - Zugang von der Küche und vom Wohnzimmer zum 12,50 qm großem Südbalkon , der von oben komplett überdacht ist ( sehr schönes Wohnen )
Mit 78.50m² Wohnfläche, Wohnzimmer mit Kamin , 2 Schlafzimmer, Bad, Flur und abgeschlossener Küche entspricht der Schnitt der Wohnung gehobenen Ansprüchen für Feriennutzung und Vermietbarkeit. Stellplatz und ein 6.0 m² Kellerraum gehören ebenso zur Wohnung, wie die Nutzungsrechte am Gemeinschaftskeller und Waschraum im Keller. Baurechtlich ist Dauerwohnen und Ferienwohnen zulässig , das monatliche Hausgeld beträgt € 250,00 incl. Rücklagen , Müll, Hausmeister , Verwaltung , Heizung, Warmwasser , Versicherungen
Die ruhige Wohnlage in Koserow wurde schon besonders erwähnt, das Objekt liegt direkt am Buchenhochwald Sie hören die Brandung der Ostsee und sind in wenigen Minuten am Strand.
Eine 78,50 qm große und gut geschnittene Wohnungsgröße mit 2 Schlafzimmern ist sehr selten, noch seltener ist ein abgeschlossener eigener Küchenraum und ein überdachter Balkon
Die Wohnung wurde als Dauerwohnung vermietet , das Mietverhältnis ist beendet - eine Nutzung zu Ferienzwecken machbar - eine Besichtigung ist jedoch nach telefonischer Absprache jederzeit möglich, ebenso die sofortige Übernahme und Nutzung.
Die Vermittlungsprovision beträgt für dieses Objekt 5.0% plus MWSt. fälllig nach erfolgter Beurkundung eines Notars.