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Neubau-Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage
Projektnummer:
009-2023
Ort:
Koserow
Objektart:
Neubau-Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage
Baujahr:
2023
Zustand:
Neubau
Grundstücksfläche:
879.00 m²
Wohnfläche:
458.00 m²
Preis:
3.000.000,00 €
Käuferprovision:
5.00 % + MWSt
Lage

Das Ostseebad Koserow liegt in der Inselmitte an der schmalsten Stelle der Insel Usedom zwischen Achterwasser und Ostseeküste. In fünf bis zehn Minuten sind Sie sowohl am Strand, wie auch am Achterwasser bei den Bootshäfen. 1750 Einwohner leben im Ort mit sehr guter Infrastruktur, Schule, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Dialysestation, Tankstelle, Kaufhaus, Nettomarkt, Getränkemarkt, Bank, Hotels und Ferienwohnungen, diverse Restaurant`s, Cafe`s. Koserow hat eine bemerkenswerte Seebrücke!

Objekt

Angeboten wird ein Neubau-Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in der Vinetastraße/ecke Kreuzstraße in Koserow. Das Objekt kann schlüsselfertig übergeben werden. Die Baugenehmigung liegt vor, der Baubeginn kann kurzfristig erfolgen.
Bei der Planung wurde besonders darauf geachtet, dass die Wohnungsgrößen und Schnitte eine breite Zielgruppe ansprechen.


Wohnung 1: 68,80 m² im EG
Wohnung 2: 46,36m² im EG/ 1. OG
Wohnung 3: 68,80 m² im EG
Wohnung 4: 73,15 m² im 1. OG
Wohnung 5: 73,15 m² im 1.OG
Wohnung 6: 98,05 m² im Spitzboden

Ausstattung

Natürlich wurde das neueste Energiekonzept berücksichtigt:  Luftwärmepumpe, seperate Fensterlüftungssysteme, Energieeffizienz A+ mit einem Energiebedarf von max 25 kWh/(m2). 

Luxusbäder mit allem Komfort- Bauausführung und Quallität 1 AAA.  

Bemerkungen

Es werden notariell 6 Grundbuchblätter gebildet, es kann zu Beginn jedoch vom Kauf alle 6 Grundbuchblätter Gebrauch gemacht werden. Dann werden Sie alleinige Eigentümer. 

Preis
3.000.000,00 €