Das Osteebad Karlshagen auf der Insel Usedom gehört seit 20 Jahren zu den aufstrebenden Seebädern auf der Insel Usedom. Das neu gebaute Objekt liegt sehr ruhig inmitten vorhandener Wohnstrukturen zentral in der Mitte des Ortes- eine sehr ruhige Nachbarschaft:

aber man kann den Strand und die Ostsee schnell mit Fahrrad und fußläufig erreichen, ebenso die Haltestelle der Usedomer Bäderbahn!

Alle möglichen Verkaufseinrichtungen, Restaurants und Gaststätten liegen im Zentrum - Tankstelle , Tourist Info , zahlreiche Läden und Verkaufseinrichtungen .

Das 3 Familienhaus hat drei Eigentumswohnungen , perfekt geschnittene Grundrissgestalltung , Balkon - Terrassen in Süd- West Ausrichtung , Stilvolles Satteldach mit Ziegeleindeckung , hervorragende Außenanlagen mit Parkplätze , Müllboxen, Geräte und Fahrrad boxen, Gartenanlage mit Heckenbepflanzung.

Im Obrgeschoss befindet sich eine attraktive Penthouse-Wohnung mit einer Größe von 197m2 Bodenfläche bzw. 154m2 nach DIN 277, welche sich über 2 Geschosse erstreckt. In den ersten Ebene erwartet den Gast ein großer offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Loggia. Offene Deckengestaltung und Rundbogenoberlichter verleihen diesem Raum einen unvergleichlichen Charme. Allein auf dieser ersten Ebene sind zusätzlich 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und Wanne und 1 weiteres Bad mit Dusche untergebaut. Durch eine offene Holztreppe gelangt man in das ca. 50m2 große Dachgeschoss. Dieser wird durch die offene Galerie vom Tageslicht durchflutet. In dem Dachgeschoss szehen weitere zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum zur Verfügung.

Natürlich wurde das neueste Energiekonzept berücksichtigt: Luftwärmepumpe, seperate Fensterlüftungssysteme , Energieeffizienz A+ mit einem Energiebedarf von max 25 kWh/(m2).

Luxusbäder mit allem Komfort- Bauausführung und Quallität 1 AAA.  

Das Gesamtkonzept liegt auf der Hand:  Es sind nur 3 Eigentumswohnungen- eine sehr beschauliche und übersichtliche Anzahl, die einen ruhigen Verlauf garantieren-hinsichtlich der Abwicklung und der ständigen Nutzung mit allen Beteiligten.

Die örtliche Lage in Karlshagen ist zudem eine echte Bereicherung wo kann man einen Ostseestrand genau so schnell erreichen, wie den Hafen und die Marina im selben Ort!

Hier liegen eben viele Vorteile auch die die Fans von privaten Segel- und Motorjachten, die dann ihren Liegeplatz im Hafen vor der Haustüre haben.