Hier : Wohnung 1 im Erdgeschoss . Die neue Stadtvilla im Bäderstil entsteht im feinen Ortsteil Kölpinsee direkt am Waldesrand - sehr ruhige Wohnlage - sehr dicht am feinsandigen Ostseestrand - keine 10 Fußminuten entfernt. Die Gemeinde Loddin mit dem feinen Ortsteil Kölpinsee liegt direkt an der Ostsee in der Mitte der Insel Usedom. Ein Spaziergang zur neuen Uferpromenade - oder um den Kölpinsee herum lässt alle Alltagssorgen vergessen ! Auch der Spaziergang durch den hohen Buchenwald Richtung Koserow führt Sie direkt zum Kaufhaus Stolz oder zu Karls Erlebnisdorf !

Die Stadtvilla im Bäderstil wird im Jahr 2020 - 2021  neu errichtet ! 5 Wohneinheiten sind geplant : 2 Wohnungen a 76,84 qm WFL. im Erdgeschoss , 2 Wohnungen a 72,70 qm im 1. Obergeschoss, sowie ganz oben im 2. Geschoss das Penthouse mit 153 qm Wohnfläche . Alle Balkone und 'Terrassen sind in Süd - Westrichtung angeordnet . Ausstattung

Alle Wohnungen werden über eine zentrale Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützung beheizt - alle Räume haben eine Fußbodenheizung mit Zimmer gesteuerten Thermostatfühlern. Alle Bodenbeläge werden wahlweise mit Fliesen oder Laminat oder Teppichboden belegt - Im Preis enthalten ist ebenfalls je Wohnung 1 Stellplatz und ein 5 qm großer Abstellraum auf dem Grundstück ( Fahrräder - Gartenmöbel )   Für diese fünfte und letzte Wohnung ist Alles geplant und bestellt - auch die fertige Einbauküche mit Kühl - Gefrierkombi - Backofen auf Augenhöhe - Spülmaschine und hohe Hängeschränke !

Neubau mit energethischer Klimabilanz KfW 70 - Gas und Solarversorgung ! Endenergiebedarf 40,60 kWh/ qm.a) Energieeffizienzklasse A ( gültig bis Nov. 2029 ) Der große Vorteil in dieser Phase besteht darin, dass Sie als Kunde im Rahmen einer schon laufenden Bauphase ansehen können , wie Ihr neuer Wohnsitz - 2. Wohnsitz oder Ferienresidenz zum Jahresende 2021 als möglicher Aufenthaltsort auf der Insel Usedom ausschließlich für Sie zur Verfügung steht  

Diese hier angebotene Wohnung 01 ist die Letzte der fünf zum Verkauf stehende Wohnungen - die anderen 4 Wohnungen sind verkauft !

Diese Wohnung wird bezugsfertig mit Einbauküche und allen Bodenbelägen übergeben .

Fertigstellung ist noch in diesem Jahr 2021 festgeschrieben - Übergabe reif fertig