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Atelierwohnung großer Balkon als Loggia
Projektnummer:
099-17
Ort:
Koserow
Objektart:
Eigentumswohnung
Baujahr:
1997
Zustand:
Super Top
Wohnfläche:
50.00 m²
Anzahl der Zimmer:
3
Preis:
145.500,00 €
Käuferprovision:
5.00 % + MWSt
Lage

Das Ostseebad Koserow liegt in der Inselmitte an der schmalsten Stelle der Insel Usedom zwischen Achterwasser und Ostseeküste. In fünf bis zehn Minuten sind Sie sowohl am Strand, wie auch am Achterwasser bei den Bootshäfen. Koserow zählt 1700 dauerhafte Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur,Schule, Apotheke,Ärzte, Kindergarten,Dialyse,Tankstelle,Kaufhaus,Nettomarkt,Banken,Hotels und Pansionen, viele Ferienwohnungen, zahlreiche Restaurants -! Neu : Erlebnis Karls Erdbeerhof 

Objekt

Eine ungewöhnliche Wohnung über zwei Ebenen mit ca. 50 qm Wohnfläche. Großzügiges Wohnzimmer mit hochwertiger Einbauküche, großer Balkon als Loggia nicht einsehbar mit Panoramafenster verglast , sieben Stufen höher dann das eine oder zwei Schlafzimmer, Bad ( Dusche , Waschbecken , WC ) und Vorflur !

Ausstattung

Die Wohnung ist komplett möbliert und wird als Ferienwohnung vermietet. Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz in einer rückwärtig offenen Tiefgarage gehören zum Angebotspreis ebenso dazu, wie das Möbelpaket und die Einbauküche. Die FEWO ist mit vier Sternen vom Tourismusverband ausgezeichnet, gute Belegungsauslastung !

Die Vermietung durch ein Tourismusunternehmen kann weiterhin fortgesetzt werden, vorhandene Buchungen nach Übergabe für 2018 fortgeführt werden.

Vorteile

Interessanter architektonischer Schnitt und Grundriss der Wohnung - sehr selten mit möglichen zwei getrennten Schlafzimmern -  zur Zeit wurde die Trennwand zwischen beiden Schlafzimmern weggelassen ! Zentrale Ortslage zum Einkaufen, dennoch nur 10 min zum Strand, wie überall in Koserow.

Bemerkungen

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich, ebenso die sofortige Übernahme ( bisherige Ferienbuchungen sind zu berücksichtigen, die Einnahmen jedoch zu Ihren Gunsten )

Die Vermittlungsprovision beträgt 5 % plus MWST, fällig nach erfolgter Beurkundung eines Notars.

Preis
145.500,00