01200 - 2020
Koserow
Eigentumswohnung in Strandnähe
2017
Neubau - Traumzustand - Erstbezug
145.00 m²
4
450.000,00 €
5.00 % + MWSt
Das Ostseebad Koserow liegt in der Mitte der Insel Usedom an der schmalsten Stelle, wenige Gehminuten zum Strandabgang direkt neben dem Streckelsberg -- neu aufgespülter breiter Sandstrand an der Ostsee. Über die Vielfältigkeit des Angebotes finden Sie unten stehend eine Aufzählung, die Infrastruktur entspricht einer deutschen Kleinstadt -- Koserow hat 1.750 Einwohner !!!
145 qm große Luxuswohnung - hell und großzügig
Ein Wohnkomplex mit 8 Eigentumswohnungen -- hier unbenutzer Erstbezug - die Wohnung hat Wasserblick zum Achterwasser -- großer Balkon - Blick auf den Streckelsberg und wenige Gehminuten direkt an den Strand
Eine moderne Neubauwohnung - super geschnitten über 2 Etagen mit über 145 qm WFL und mit großem Balkon erlauben gr0ßzügiges Wohnen direkt an der Ostsee - wenige Gehminuten bis zum Streckelsberg und zum Strandabgang ! Sehr ruhige Wohnlage .
Sie hören die OSTSEE RAUSCHEN in der Wohnung direkt unterhalb vom Streckelsberg
Das Ostseebad Koserow in der Mitte der Insel Usedom hat eine erwähnenswerte Infrastruktur : Apotheke, Ärzte, Dialyse , 2 Kaufhäuser, ESSO Tankstelle, NETTO Markt, Altenpflegeheim, Betreutes Altenwohnen mit Tagespflege , Hotels , Restaurants, 2 Banken , Karls Erlebnisdorf , Bahnhof mit Zuganbindung , Schule, Kita , Kirche mit kultureller Spielstätte , ein wirklich vielfältiges Angebot auf kurzen Wegen erreichbar .
Das Objekt liegt mitten in Koserow mit rechtskräftigem B- Plan als WA ( Allgemeines Wohngebiet ) und wurde als Wohnungskomplex genehmigt ! Im allgemeinen Wohngebiet sind stille Gewerbe und Beherbergungsbetriebe ausnahmsweise zugelassen . Die Teilung erfolgte gemäß § 8 WEG in Eigentumswohnungen mit Grundbüchern ! Wie immer gibt es eine Teilungserklärung mit folgendem Inhalt : Zweckbestimmung : Originalauszug : " Das Haus ist zu Ferien- bzw. Wohnzwecken bestimmt .