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Ferienwohnung an der Ostsee
Projektnummer:
01100 - 2020
Ort:
Koserow
Objektart:
Eigentumswohnung direkt in Strandnähe
Baujahr:
2016 -2017
Zustand:
Neubau - Traumzustand - Erstbezug
Wohnfläche:
123.00 m²
Anzahl der Zimmer:
4
Preis:
355.000,00 €
Käuferprovision:
5.00 % + MWSt
Lage

Das Ostseebad Koserow liegt in der Mitte der Insel Usedom an der schmalsten Stelle, wenige Gehminuten zum Strandabgang direkt neben dem Streckelsberg -- neu aufgespülter breiter Sandstrand an der Ostsee. Über die Vielfältigkeit des Angebotes finden Sie unten stehend eine Aufzählung, die Infrastruktur entspricht einer deutschen Kleinstadt -- Koserow hat 1.750 Einwohner !!!

Objekt

Kann sofort übergeben werden

Ein Wohnkomplex mit 8 Eigentumswohnungen -- hier unbenutzer Erstbezug - die Wohnung hat Wasserblick zum Achterwasser -- zwei große Balkone - Blick auf den Streckelsberg und wenige Gehminuten direkt an den Strand 

Ausstattung

Eine moderne Neubauwohnung - super geschnitten über 2 Etagen mit über 102 qm WFL und über 2 Balkone mit je über 16 qm Fläche erlauben gr0ßzügiges Wohnen direkt an der Ostsee - wenige Gehminuten bis zum Streckelsberg und zum Strandabgang ! Sehr ruhige Wohnlage

Vorteile

Das Ostseebad Koserow in der Mitte der Insel Usedom hat eine erwähnenswerte Infrastruktur : Apotheke, Ärzte, Dialyse , 2 Kaufhäuser, ESSO Tankstelle, NETTO Markt, Altenpflegeheim, Betreutes Altenwohnen mit Tagespflege , Hotels , Restaurants, 2 Banken , Karls Erlebnisdorf , Bahnhof mit Zuganbindung , Schule, Kita , Kirche mit kultureller Spielstätte , ein wirklich vielfältiges Angebot auf kurzen Wegen erreichbar .

Bemerkungen

Das Objekt liegt mitten in Koserow mit rechtskräftigem B- Plan als WA ( Allgemeines Wohngebiet ) und wurde als Wohnungskomplex genehmigt !  Im allgemeinen Wohngebiet sind stille Gewerbe und Beherbergungsbetriebe ausnahmsweise zugelassen  . Die Teilung erfolgte gemäß § 8 WEG in Eigentumswohnungen mit Grundbüchern ! Wie immer gibt es eine Teilungserklärung mit folgendem Inhalt : Zweckbestimmung : Originalauszug : " Das Haus ist zu Ferien- bzw. Wohnzwecken bestimmt . 

Preis
355000,00